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买二手房需要什么手续

2024-07-22 18:48:41 编辑:zane 浏览量:579

买二手房需要什么手续

的有关信息介绍如下:

买二手房需要什么手续

一、买二手房需要什么手续1、买二手房的手续是:(1)签订二手房买卖合同,备案网签;(2)到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;(3)取得二手房估价及税费明细,确认完税领取过户回执。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。二、买房需要的条件有哪些买房需要的条件如下:1、满足当地政策的规定,比如说有些限购的城市,要求在当地缴纳两年社保;2、如果是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

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