北京三环二手房首付最低付多少？

北京三环二手房首付最低付多少？

截止2021年在北京，现在首付的情况可以分为：

1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。

2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。

3、其他的情况最低首付为30%。

4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率二套房贷首付不低于60%。

利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。

扩展资料：

根据现行住房信贷政策，购买商品住房家庭在北京无住房且无住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为35%、40%，经适房、自住房等政策性住房最低首付比例为30%；名下有住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为60%、80%。

《通知》规定：适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30%；不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。

事实上，《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）中也明确提出，购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

参考资料来源：人民网-北京购共有产权房首付最低30%