如何办理个人房屋抵押贷款

如何办理个人房屋抵押贷款

房屋抵押贷款一般需要25个工作日左右； 　　房屋抵押贷款流程如下： 　　借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。 　　2、提交资料 　　向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 　　3、房屋评估 　　银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 　　4、提交评估报告 　　评估公司将评估报告提交给银行。 　　5、签订贷款合同 　　若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。 　　6、银行审核 　　银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。 　　7、银行下批贷函 　　审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。 　　8、抵押登记 　　银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。 　　9、分行约额度 　　分行向总行申请额度。 　　10、银行放款 　　办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。