什么是钉子户？

什么是钉子户？

钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。这些年来，大拆迁是全国许多城市的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从发展商那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在在中国比较突出，其中牵涉很多复杂问题。

”钉子户“形成原因

1、拆迁评估随意性大，政府干预多

拆迁评估是否准确，关系到拆迁补偿是否公平、公正，关系到被拆迁人的合法权益是否得到有效保证。有些评估机构经不住利益的诱惑，按照委托人的要求，做不实评估，评估价格与市场价格差距较大，损害被拆迁人的合法权益。

2、拉大旗作虎皮，搞霸王拆迁

拆迁问题的核心是平等协商，但是在拆迁过程中，往往是开发商打着公益事业的旗帜，以”整体利益”迫使拆迁户无条件服从，同时，在补偿问题上一般是开发商”一口价”，没有商量的余地，拆迁户只能被动挨打，丝毫没有平等协商的权力。

3、赔偿过低，拆迁户安置无房

城市居民的房产往往是一个家庭的命脉，而拆迁方给予的补偿标准往往过低，或者不履行协议，被拆迁居民又大多是收入不高的中低收入家庭，拆迁后选择购房范围多为普通商品房、经济适用房或二手房。

再加上政府部门建设规划不合理，一些城市房地产市场中低价位的商品房、经济适用房供应不足，房子一旦被强拆很容易引发家庭地震和社会冲突。

扩展资料

在各地的拆迁中，固然有“会闹的孩子有奶吃”现象，但绝大多数拆迁户是理解并支持城市建设规划的，他们中不少人“成长”为“钉子户”，问题还在于多数拆迁属于强制拆迁、野蛮拆迁，根本没有把拆迁户的利益放在眼里。

就拿沈阳市和平区野蛮拆迁事件来说，在被拆迁户和开发商交涉过程中，楼就已经开始被强行拆迁，而这时候大部分拆迁户还没有和开发商达成拆迁协议。

开发商为了逼居民搬出，采取了极为卑劣的手段，先是居民楼被停水停电停气，接下来各家的玻璃窗经常被莫名其妙飞来的砖头打碎，再后来一些晚上回家的居民被人在门口痛打，直至将与其讲道理的拆迁户“封锁”在危楼里。

任何疾风暴雨式拆迁都不符合客观规律，很多情况下，“钉子户”的存在，说明了群众自我维权意识的觉醒，说明他们对某些官员荒唐行政的抵制。把人民群众视为“钉子户”，当成政府施政的“绊脚石”，从本质上说明个别地方政府施政无视“以人为本”理念，存在“大棒主义”倾向。

一个以人为本的政府，是不应随便把群众定义为“钉子户”的。因此，笔者建议，各级政府要取消“钉子户”的叫法，代之以“人性化”管理，公共权力为群众服务的本质不是“硬”碰“硬”，要更多地体现“柔”与“情”。

参考资料：人民网-争鸣：“钉子户”的叫法应该取消