房屋赠与税费怎么算

房屋赠与税费怎么算

一、正面回答房屋赠与税费计算方法：1、契税=房屋评估价乘1.5%。交易费：6元/平米。登记费：80元。评估费：评估额的0.5%；2、公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元；3、还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价乘0.05%的合同印花税。二、分析相关规定，有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为，为营业税应税行为。这里的有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益，这是一般的原则性规定，但对个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的行为，作为特案规定纳入了视同销售范围。相关规定单位或者个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人应当视同发生应税行为缴纳销售不动产营业税。三、房屋赠与税的定义房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。