郑州“知名烂尾楼”迎来复工，当年无地无证就发售！业主有盼头了吗？

郑州“知名烂尾楼”迎来复工，当年无地无证就发售！业主有盼头了吗？

一则“启福城”复工的消息，让本已失去信心的市民，重新燃起了一线希望。郑州“知名烂尾楼”迎来复工，当年无地无证就发售！业主有盼头了吗？

1、事件内容

启福城是河南郑州的一个“知名烂尾楼”。采访发现，启福城一个项目就有6000多户陈刚这样的业主。从2013年底到如今，将近10年时间。购房者中不乏在房管局、税务局、公安局上班的公务员，以及电视台上班的编辑、记者，真的谢天谢地开工了要不然消费者就要打水漂了。

2、业主有盼头了吗？

这是自然，要知道郑州为了稳住房地产开展了不少的政策，郑州市，则于2022年8月正式出台了《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》（下称“方案”）。根据方案内容，郑州市房地产纾困基金将按照“政府引导、多层级参与、市场化运作”原则，由中心城市基金下设立纾困专项基金，按照“母基金-子基金-项目”的模式运作，采用四种方式进行项目纾困，基金规模暂定100亿元。

3、房地产泡沫到底有多高？

国内楼市如果没有调控的话，就让房价自由发展，我们国内的房价，包括一线城市在内，房价只会是现在的一半左右，甚至更低。因为没有调控，那么以国人的投资习惯，一定会把房价死命的往上炒，而当房价炒到一个大家都接不住的盘的时候，就会很恐怖的大跌，这么玩两次，敢炒房的人，就寥寥无几了。

后记：居民按揭贷款已经跌破了24年指数上涨的区间下限。中国居民杠杆完美重复日本当初房地产泡沫破裂的横盘走势。无论从技术，量化，还是底层逻辑，中国房地产泡沫的破裂都是确定的。