二手房抵押贷款的的流程

二手房抵押贷款的的流程

二手房抵押贷款的年限较之一手房抵押年限会存在差距。受房产年龄和借贷人年龄的影响，二手房抵押贷款年限在1-20年之间。

二手房抵押贷款流程如下：

1，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告。

2，将申请借款的材料及评估报告送银行审批，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及全部相关文件，签字后由公证处进行公证。

3，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续;银行放款。