杭州二手房贷款流程及资料

杭州二手房贷款流程及资料

杭州二手房贷款的申请条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、具有固定职业和可预见的还款来源，信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力;3、已签订购房合同、交付购房首付款项;4、以所购房产作为抵押。杭州二手房贷款所需材料：(1)申请人和配偶及符合条件参加测算公积金贷款额度的直系血亲的身份证件(并携带身份证扫描件)每个人各1份；(2)申请人和配偶及符合条件参加测算公积金贷款额度的户口薄(并携带户口薄影印件)各1份,如申请人与配偶并不是同一户籍的,需附页夫妻关系表明；(3)原产地产权证1份；现房权证中应标明是商住楼或深圳保障房；(4)经过交易市场给予的所在城市(市/区)房地产业买卖协议2份；(5)房子价格30%或以上订金收条正本及影印件1份；(6)借款申请表格1份:住房商业性贷款申请表格1份、本人公积金借款申请表格2份；(7)借款合同书、借款合同1套:个人公积金借款合同书6本、商业性借款合同5本,借款合同4本；担保合同1份；(8)借款人和配偶及符合条件参加测算额度直系血亲的各个单位住宅公积金账号(或员工公积金结存款单)每个人各1份；(9)借款人和配偶及符合条件参加测算额度直系血亲允许应用其公积金的保证书每个人各1份；(10)申请人家庭年收入证明文件和相关资金证明等(依据备注名称状况明确,包含工资条、个人所得税缴税单,三资企业职工由企业给予月个人收入证明；私营企业工商业者给予企业最近增值税、企业所得税及财务会计报表；银行存款单、商业票据及其习惯性汇钱来源于证实等)；(11)如以上财产属申请人家庭主要成员全部,需内附相关家庭主要成员允许一同还款承诺书1份；(12)已存满要求限期的住宅存款存款单和(或)银行存折1份(申请办理住宅存款住房商业性贷款时要给予,其他类型则无须)； (13)公司容许借款申办公司住房基金住房贷款的证实1份(申请办理公司住房基金住房商业性贷款时要给予,其他类型则无须)。