房产证上加名字需要带什么证件?
的有关信息介绍如下:房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
一、全款房加名
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
二、按揭房加名
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的;
3、还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
扩展资料:
房产证加名征税
“谁首付,离婚后房子归谁”,《婚姻法解释(三)》(以下简称“《解释三》”)一出台;
有舆论认为,会掀起一股房产添名高潮。走访泉州市房地产管理部门获悉,尚无因《解释三》出台后;
要求在房产证上添名的案例,但咨询的人数不少。那加个名要不要交税,税务部门表示,“婚前房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半”;
也就是说一套评估价为100万元的房产,要加个名,要缴契税1.5万元。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷;第二种情况:有房有贷
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用
参考资料来源:百度百科:房产证